Комплексная техническая инвентаризация объектов коммерческой недвижимости

Одним из направлений нашей деятельности является проведение комплексной технической инвентаризации объектов коммерческой недвижимости. В качестве примера можно привести успешно выполненный проект по технической инвентаризации торгово-развлекательного центра (ТРЦ) общей площадью 21 000 квадратных метров.

Этапы работы:

1. Предварительный анализ: На начальном этапе была проведена тщательная оценка имеющейся технической документации на объект, включая поэтажные планы, экспликации и другие документы. Это позволило определить объем работ и составить детальный план проведения инвентаризации.
2. Полевые работы: Специалисты нашей компании осуществили выезд на объект для проведения натурных обследований. В ходе полевых работ были выполнены обмеры всех помещений ТРЦ, определены их функциональные назначения и зафиксированы все изменения, произошедшие в планировке здания. Использовалось современное геодезическое оборудование, обеспечивающее высокую точность измерений.
3. Камеральная обработка данных: Полученные в ходе полевых работ данные были обработаны с использованием специализированного программного обеспечения. Были созданы точные поэтажные планы ТРЦ, экспликации помещений и другие необходимые чертежи.
4. Подготовка технического плана: На основании выполненной технической инвентаризации был подготовлен технический план, необходимый для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в связи с произведенными перепланировками. Технический план был оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и передан заказчику для дальнейшего представления в Росреестр.

В результате проведенной работы заказчик получил полный комплект технической документации, необходимой для внесения изменений в ЕГРН. Это позволило узаконить произведенные перепланировки и избежать возможных проблем с контролирующими органами.